Vender tu piso en Arganzuela
Arganzuela es la otra mitad de mi zona de trabajo. Es un distrito que ha cambiado mucho con Madrid Río y Matadero, y conocer esos cambios es clave para poner bien el precio de tu piso.
Seis barrios: Legazpi y Chopera, junto a Madrid Río; Acacias e Imperial, cerca del centro; y Delicias y Palos de Moguer, muy bien comunicados y con mucho comercio de barrio.
Conviven fincas antiguas para reformar, edificios de los años setenta y promociones más recientes con garaje y piscina. Esa mezcla hace que dos pisos de la misma calle puedan valer cosas muy distintas.
Parejas jóvenes y familias que buscan más metros por su dinero que en el centro, y también inversores que piensan en el alquiler. Muchos vienen de otros barrios, así que hay que explicarles bien lo que ofrece la zona.
Como referencia, los precios por metro rondan aproximadamente entre 5.300 € en Imperial y 6.700 € en Legazpi. Son cifras orientativas: la valoración real depende de tu calle, tu planta y el estado del piso.
Primero voy a tu casa a conocerla y a escucharte. En una segunda visita te enseño la valoración, los pisos que compiten con el tuyo en Arganzuela y cómo conseguir el mejor resultado. Después me ocupo de las fotos, los documentos, las visitas y las ofertas, y te informo cada semana hasta la firma en notaría. Mi oficina está en Sainz de Baranda, 19.
Cuéntame tu situación en el cuestionario o calcula una valoración orientativa. Sin compromiso ni presión.
Antonio Patón Dominguez · Agente y perito inmobiliario · RE/MAX Fidelity · Madrid